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重庆中粮鸿云购房强制搭售泊车位数千元“金融服务费”不可思议

发布时间:2022-11-26 02:22:55 来源:天博在线

  买房是一件大事,消耗积储购买的房子却买的不放心,住着不适意,这就让人很恼火了。

  上一年他在九龙坡“中粮鸿云”购买了一套商品房,从买房到接房,开发商的一些做法让他越来越难以承受。

  近来,段先生向二三里资讯反映,2018年5月他购买了九龙坡区盘龙大路“中粮鸿云”的房子。段先生表明,其时看中“中粮”品牌,以为诺言和质量都会有保证。

  段先生说,他买的房子套内面积88平米,房款130多万。但在签定《商品房认购书》的时分,却被开发商奉告买房有必要购买泊车位,不然“流程都走不下去”。

  段先生咬牙又预交了两万元泊车位费用后,售楼人员让段先生在一份商品房认购书上签了字。但段先生却连细看的时刻都没有,这份文件签完字直接就被收走了。

  2018年5月10日,段先生交完房子首付,处理银行按揭手续时,又被奉告还有必要交“金融服务费”2230元。

  开发商称这些费用是交给一家名叫“四川杰出优帮金融服务有限公司”的第三方,该公司为业主一致处理银行按揭手续服务,其间房子的服务费是1130元,泊车位是1100元。

  段先生向其他业主问询后才知道我们都有这样的疑问,还有业主称是自己去银行办的按揭手续,还被收取了金融服务费。还有的业主是全款买的车位,就没有办按揭,仍是被收了服务费。

  2018年12月底,业主们就开发商买房搭售泊车位、金融服务费收取不合理的问题向九龙坡区不动产挂号中心做了反映。

  不动产中心答复已约谈了开发建造商重庆华悦锦合实业有限公司,催促开发商给交纳车位定金,但不乐意购买车位的购房人退款。关于金融服务费的问题,四川杰出优帮金融服务公司表明都是自愿挑选签定托付服务协议,中心将进一步调查核实。

  可是段先生说,到目前为止,开发商没有和他们业主联络过,业主也没有开发商方面负责人的联络方式。

  业主们在上一年12月底接房时还发现房子存在质量问题,如配套不全提早交房、窗户把手太长不能开窗、漏水、墙砖掉落等,数百名业主都回绝接房。

  除了段先生,有业主向二三里资讯供给了一份其时签定的《商品房认购书》相片。

  这份认购书漏洞百出,甲方成了成都蜀山投资有限公司,乙方(业主)认购的楼盘成了坐落四川崇州的“蜀山栖镇”。

  这份认购书中仅有与中粮鸿云有关的是最终一条特别约好:“若乙方在2018年6月15日前以不低于87000元且不高于162000元的价格购买甲方的相关企业重庆华悦锦合实业有限公司坐落重庆市九龙坡区大杨石中粮·鸿云车位的,则本协议主动免除且两边互不承当法律责任(若因甲方或重庆华悦锦合实业有限公司原因形成乙方无法购买车位的,则本协议仍然主动免除且两边互不承当法律责任),协议免除后,甲方应在30个工作日内无息交还乙方已交的悉数金钱。”

  18日上午,一名夏姓司理回复二三里,称搭售泊车位和收取金融服务费的问题九龙坡区不动产挂号中心现已做了处理,他们也一致给业主发过回复函。

  购房搭售车位已属违规,九龙坡不动产挂号中心也对业主进行了揭露回复,为何开发商迟迟没有履行,到现在没有成果?

  业主购房时签定的《商品房认购书》,认购的楼盘为什么会变成四川崇州的“蜀山栖镇”,并且内容如此古怪,该合同是否合法,是否涉嫌诈骗业主,其间还有什么底细?

  1月18日,二三里资讯就业主反映的这些疑问再次向开发商一名赵姓负责人进行了问询。

  二三里资讯在网上查询到,中粮地产(集团)股份有限公司(000031)是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业,总部坐落深圳市。控股股东中粮集团有限公司接连多年位列国际500强企业之列,是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。

  中粮地产从事的首要事务包含:房地产开发、运营、出售等,要点重视以长江中游城市群、成渝城市群、一带一路沿线为主的中心城市及高潜力城市,首要产品为壹号系列、祥云系列、锦云系列、鸿云系列等住所产品。

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